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湖州房子抵押贷款,房产证抵押周转贷款,抵押现房生意贷款,抵押商住房屋大额贷款,个人住房建筑装修贷款,抵押全款购房合同生意贷款等所需要的材料：
1、贷款人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、贷款人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、湖州抵押房子的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
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有房屋借款,抵押企业房产出国留学贷款,抵押拆迁安置房子资金周转贷款,个人房屋抵押应急贷款,抵押二手住宅生意贷款,抵押适用房本贷款等需要注意哪些风险？
1、湖州借款人
从湖州借款人的个人信用方面来看,借款人一到还款的时候没有资金,那么造成逾期的可能性是相当大的,如果不按时还款会对借款人的征信有影响.
2、湖州借款机构
湖州借款机构工作人员,有些审核人员在审核借款人的资质条件有时候只是形式上的工作,并没有从实的审查相关情况,导致后来出现很多风险问题.
4、湖州保险公司
湖州保险公司利用借款人对保险的模糊认识,从操作上的一些疏漏来迷惑借款人.如果借款人不熟悉相关这些流程的话,那么被骗的可能性还是比较大的.
湖州房产抵押借款,抵押商住房产经营贷款,抵押按揭房子教育贷款,抵押全款房屋生活支出贷款,抵押商住两用住房经营贷款,全款购房合同抵押生意贷款等此类借款都有以下几点优势：
1、借款额度高
房产借款的额度是以房价估值为参考标准,可以贷到房产估值的70%左右.基于当前湖州高房价的大环境,额度想不高都不行.5-1000万.
2、借款利息低
房产借款的利息相对湖州银行其他类型的大多数借款产品来说是偏低的.毕竟有个房产在那里押着,银行也放心,给出的利息也算良心.
3、办理门槛低
湖州房产抵押借款办理门槛低,只要你有符合条件的房产抵押,就两个字：能贷.
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公司房产创业贷款,抵押集体现房大额购物贷款,自建房屋抵押教育贷款,抵押企业住房应急贷款,二手房本抵押大额购物贷款等对借款人的要求：
（1）住房抵押借款人年龄：借款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借款人往往会被要求父母或子女共签.
（2）借款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）湖州住房借款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的住房,其他住房,固定资产等
（4）诉讼：湖州借款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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